Software gestión alquiler

Los programas de organización y planificación te permiten gestionar eficazmente todo lo referente al arrendamiento de locales.

Los mejores software gestión alquiler

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Software Gestión Alquiler 

El software Gestión Alquiler es una herramienta valiosa para ahorrar tiempo. La gestión de alquileres lleva mucho tiempo, especialmente si tienes varias propiedades para administrar. Si eres un administrador de propiedades o un arrendador, te interesa trabajar con el software de gestión de alquileres para reducir el riesgo de errores y rastrear tus archivos más fácilmente.

¿Qué es el software gestión alquiler?

Los software gestión alquiler son asistentes para facilitar los procedimientos relacionados con la administración de bienes inmuebles. El estado de las cosas, el control de la renta impaga, la gestión de los depósitos de seguridad, la cantidad de información para gestionar es considerable en el contexto de un arrendamiento y la gestión de la propiedad. Es por esta razón que se ha creado el software de gestión de alquileres.

¿Cuáles son las características de un software gestión alquiler?

Para ayudarte en la gestión diaria de bienes inmuebles, el software de gestión de alquileres inmobiliarios permite:

  • Imprimir contratos de arrendamiento, recibos de alquiler o recibos de pago;

  • Prorratear los montos de alquiler de acuerdo con las fechas de llegada y salida de los inquilinos;

  • Gestionar el pago del IVA;

  • Ajustar el monto de la renta de acuerdo a diferentes índices y actualizado;

  • Calcular automáticamente la revisión anual de la renta o tenga la opción de hacerlo manualmente;

  • Realizar rápidamente el cobro de alquileres y pagar a los propietarios de viviendas;

  • Señalar alquileres no pagados y hacer un aumento;

  • Reducir las rentas monitoreando el trabajo realizado por el inquilino;

  • Calcular los cargos de alquiler o copropiedad y la distribución según los lotes;

  • Preparar declaraciones de impuestos y conciliaciones bancarias;

  • Exportar los datos para usar en Word o Excel.

¿Por qué el software gestión alquiler es interesante para tu negocio?

Es muy fácil cometer errores al administrar bienes inmuebles. Existen muchos procedimientos administrativos que hacer e información que considerar para la gestión del alquiler. El software de la organización garantiza: 

  • Ahorro de tiempo y reducción de costos mediante el control de las rentas que aún no se han pagado;

  • Menos olvidos (solicitudes de recibos, citas para un inventario, fechas de entrada o salida);

  • Mejor organización con gestión automatizada de archivos y la posibilidad de tener toda la información sobre un inquilino en unos pocos clics;

  • Automatizar algunas tareas recurrentes que ya no tendrás que hacer una por una;

  • Una comunicación facilitada con modelos de cartas o mensajes (recordatorio de facturas impagas, solicitud de cita, correo para gastos de alquiler ...);

  • Actualización periódica de las tasas de índice y las leyes aplicables;

  • Una visión más global de bienes inmuebles alquilados o vacantes para optimizar los alquileres inmobiliarios.

¿Software de gestión de alquiler en SaaS o internamente?

Ambos tipos de software de gestión de propiedades tienen ventajas y desventajas. También dependen del uso que hagas de él.

El software de software como servicio (SaaS) se encuentra en línea y, por lo tanto, es accesible desde todas partes ¡solo necesitas una conexión a Internet! El software interno solo estará disponible en las computadoras de la empresa.

El software en la premisa es más seguro porque los datos se almacenan en ru servidor y no en un servidor en línea.

Si el software SaaS tiene un problema, tendrás más problemas para recuperar todos tus datos y corres el riesgo de perder todos los archivos. 

Por otro lado, las actualizaciones de las leyes vigentes y las tasas de indexación se realizan automáticamente para las soluciones de software en SaaS.

Si eliges la versión en la premisa del software, recuerda verificar si eres un usuario único o multiusuario para que tus empleados también puedan usar el software en sus propios ordenadores.

Antes de comenzar y elegir uno de los software de gestión de bienes raíces, te invitamos a probar las diferentes ofertas y compararlas. Algunos programas también incluyen funciones de administración de contabilidad, pero para tu empresa puede no ser útil. Es importante comprender completamente las necesidades y expectativas del negocio.

Soluciones complementarias de alquiler

Enterprise Resource Planning (ERP)

Gestión de Proyectos

Logística

Software Gestión Comercial

Business Process Management

Gestión del Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO)

Field Service Management

Gestión de almacenes (SGA)

Gestion de los proveedores

Product Information Management

Ciclo de vida de un producto

Seguridad física

Gestión de bibliotecas

Gestión de stock

Gestión de calidad

Gestión de activos fijos

Gestión de contratos

Gestión de empresas

Gestión de la cadena de suministro

Facility Management

Gestión de EHS

Expedición de mercancías

Business Performance Management (BPM)

Gestión de pedidos

Obtención

Inventario

Manejo de visitantes

Gestión de calibración

Gestión de entregas

Gestión de Franquicias

Gestión de mantenimiento

Orden de trabajo

Plan de negocios

Planificación

Estimación de impresión

Project Portfolio Management

Gobierno corporativo, riesgo y cumplimiento

Diagrama de flujo

Gestión de mercancías

Código de barras y etiquetas

Automatización de servicios profesionales (PSA)

Control Estadístico de Procesos (SPC)

Distribución

Sistema de Información Geográfica (GIS)

Diseño Asistido por Ordenador (CAD)

Material Resource Planning (MRP)

Mantenimiento de equipo

Programación de la producción

Administracion de recursos

Gestión de invitados

Gestión de requerimientos

Planning