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8 mejores programas BIM gratis y de pago para construir proyectos exitosos

Por María Fernanda AguirreEl 24/10/22

Teodolitos, niveles, taquímetros… Desde que los programas BIM se convirtieron en parte esencial del diseño de edificios, trasladar el terreno a la oficina ya no es lo mismo.

Arquitecto(a), subcontratista, ingeniero(a) civil, cliente o director(a) de proyectos, ahora cada quien puede beneficiarse de las posibilidades que ofrece este tipo de herramientas para desarrollar proyectos de construcción de manera mucho más efectiva y precisa.

Puesto que la oferta de software en el mercado es amplia, hemos seleccionado ocho de los mejores programas BIM y así facilitarte la elección del más adecuado para la concepción de tus proyectos.

Sigue la ruta de evacuación. ⬇️

¿En qué consiste la tecnología BIM?

Los programas BIM (Building Information Modeling) permiten a todas las partes interesadas, colaborar en un proyecto de construcción. A través de este tipo de herramientas, toda la información referente al proyecto se encuentra centralizada y todo el mundo puede acceder a ella y contribuir en tiempo real.

La información que se encuentra disponible es entonces utilizada por el software para ofrecer a sus usuarios la automatización de determinadas tareas, alertas sobre conflictos entre elementos, cálculos de costes y cantidades, creación de modelos (2D o 3D), presentaciones visualmente atractivas, etc.

Lo anterior, ofrece innumerables ventajas:

  • Reducción de costes de los proyectos arquitectónicos y de ingeniería,
  • disminución en los plazos de entrega,
  • aumento de la productividad de los equipos,
  • incremento en la calidad de las prestaciones.

¿Cuál es el mejor software BIM?

Nuestros criterios de selección

Los programas BIM para arquitectura y construcción pueden representar una inversión consecuente para las empresas. Sin embargo, la misma puede amortizarse rápidamente ¡si se elige el software adecuado!

Puesto que se trata de elegir con conocimiento de causa, nuestra selección de programas BIM ha tomado en cuenta una serie de criterios:

  • La riqueza en las funcionalidades de la herramienta,
  • la automatización de procesos que permite,
  • la interoperabilidad con otros programas,
  • la facilidad para implementarla y utilizarla,
  • la colaboración que permite entre los diferentes actores,
  • el apoyo que constituye a la toma de decisiones,
  • el seguimiento que permite realizar de los costes y los plazos,
  • su accesibilidad en línea.

En cuanto a las tarifas, incluimos programas de pago, pero también programas gratuitos para que todo el mundo pueda permitirse una herramienta competente, sean cuales sean sus recursos.

¿Cuáles son los programas BIM más usados? → Tabla comparativa

Veamos cuál es el mejor software BIM para tus proyectos. Las siguientes soluciones son presentadas en orden alfabético. ☝️

Programa BIM Fortaleza  
ArchiCAD Una herramienta completa y lúdica. Desde 1 450 €/mes sin TVA.
BIM 360 (by Autodesk) Construcción conectada de la A a la Z. Bajo demanda.
BIMx (by ArchiCAD) Aplicación bien diseñada y fácil de usar - Gratis;

- Licencia Pro: 49€.

Revit (by Autodesk) Uso avanzado de la automatización.

Bajo demanda.

Prueba gratuita disponible.

Trimble Connect Entorno común de datos (CDE) basado en la nube. - Personal: gratuito;

- Business: 13€/usuario/mes;

- Business Premium: 24€/usuario/mes.

TAD De uso libre. Gratuito.
Tekla Structures Respaldo de 20 años de experiencia. Bajo demanda.
Vectorworks La calidad gráfica.

Bajo demanda.

Prueba gratuita disponible y gratuito para estudiantes.

*Tarifas actualizadas a octubre de 2022. Algunos precios fueron transformados de dólares a euros de manera aproximativa.

1. ArchiCAD: el experto en BIM de código abierto

Presentación

Utilizado por más de 500 000 profesionales de la construcción para sus proyectos, ArchiCAD es uno de los líderes en el mercado del BIM de código abierto. Es una herramienta completa, donde confluyen la arquitectura, la gestión de proyectos y la tecnología. Se puede adaptar a cualquier tipo de proyecto, desde pequeños edificios individuales hasta construcciones a gran escala.

Es compatible con Mac.

Algunas funcionalidades

  • Herramientas de dibujo,
  • creación de modelos analíticos,
  • conjuntos completos de documentación que pueden ser compartidos,
  • herramientas de realidad virtual.

Lo que nos gusta

ArchiCAD es colaborativo por naturaleza y permite que diferentes equipos trabajen juntos en un proyecto, lo que es esencial en la era del trabajo a distancia para seguir siendo competitivos. Se conecta con muchos programas de software, incluido el de análisis de mercado, para multiplicar por diez las posibilidades. Es una herramienta potente, pero no olvida la importancia de la facilidad de uso en el trabajo con una interfaz lúdica optimizada.

Planes y tarifas

  • Licencia en las instalaciones: 5 990€ sin TVA;
  • Suscripción SaaS: 1 450€ sin TVA por 1 año y 1 100€ sin TVA para la renovación.
  • Existe una versión de prueba gratuita de 30 días.
ArchiCAD

Software BIM y de Arquitectura
Más información sobre ArchiCAD

2. BIM 360 por Autodesk: la construcción conectada

bim-360© BIM 360

Presentación

La misión de BIM 360 es transportarte a la era de la construcción conectada. En una única plataforma en línea, puedes optimizar la gestión de tu cartera de proyectos a todos los niveles: construcción, diseño y utilización de edificios, gestión de la seguridad, toma de decisiones, etc. Automatiza tus procesos y trabaja en modo colaborativo.

Además, es un software BIM compatible con Mac.

Algunas funcionalidades

  • Gestión de la construcción,
  • apoyo a la decisión,
  • gestión centralizada de proyectos,
  • análisis de datos para la previsión.

Lo que nos gusta

  • El uso de una herramienta como BIM 360 permite a cada una de las partes interesadas en un proyecto acceder y contribuir directamente a una información fiable, centralizada y segura. Ideal para trabajar en equipo y en proyectos a gran escala.
  • La toma de decisiones es especialmente fácil, gracias a la función de análisis que explota de forma inteligente los datos del proyecto para generar informes, cuadros de mando y previsiones financieras.

Planes y tarifas

Tarifas personalizadas bajo demanda.

BIM 360

Software de Promotor inmobiliario
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3. BIMx por ArchiCAD: la herramienta para la coordinación de proyectos

Presentación

BIMx es una aplicación interactiva desarrollada por ArchiCAD, que aporta una dimensión de campo a tus proyectos de construcción. Accesible a través del móvil y la tableta, permite consultar información, ver planos en 2D y 3D, programar presentaciones, colaborar en modo móvil, etc.

Es compatible con Android 8 y superior, y con iOS 12 y superior.

Algunas funcionalidades

  • Acceso simplificado a la documentación,
  • presentaciones a los clientes,
  • anotaciones en tiempo real,
  • visor web para compartir archivos.

Lo que nos gusta

Esta aplicación está muy bien diseñada, es fácil de usar y te da acceso a toda la documentación y los modelos de trabajo, estés donde estés. Cuando estés en una visita a la obra, en una reunión fuera de ella o en una reunión con un cliente, puedes añadir tus comentarios directamente en la herramienta sin tener que volver a introducirlos después.

Esto también ofrece una mayor fluidez en la ejecución de los proyectos, ya que la información es accesible a todos el mundo.

Planes y tarifas

  • Versión básica: gratuita;
  • Versión Pro: licencia de 49.99 dólares.
BIMx

La aplicación para la coordinación de proyectos
Más información sobre BIMx

4. Revit por Autodesk: el software que automatiza la concepción de edificios

Presentación

Revit es un software BIM de Autodesk. Es una herramienta que te ayuda a ser más eficiente y a rendir más en todas las fases del proyecto, ya sea para el diseño, la visualización o la construcción. Se dirige tanto a los arquitectos como a los profesionales de la construcción y solo funciona en Windows.

Adoptado por muchas empresas, es una apuesta segura en el mercado BIM con sus 40 años de experiencia.

Algunas funcionalidades

  • Diseño y visualización de modelos 3D,
  • modelización de estructuras y refuerzos de acero,
  • diseño y documentación (HVAC, electricidad, fontanería),
  • coordinación de la construcción.

Lo que nos gusta

  • Revit se ha empeñado en poner la automatización allí donde tiene sentido. Así no se pierde tiempo en tareas repetitivas que aportan poco valor al proyecto. Además, la modelización paramétrica vincula los distintos componentes del proyecto, de modo que los cambios en un elemento se reflejan automáticamente (y de forma coherente) en los demás. Esto ahorra mucho tiempo.
  • Por último, la cooperación entre los distintos oficios es intuitiva y se hace muy sencilla, lo que supone un vector de productividad para tus proyectos.

Planes y tarifas

Precios bajo demanda. Periodo de prueba gratuito de 30 días.

Revit

Software de BIM (Building Information Modeling)
Más información sobre Revit

5. Trimble Connect: el futuro de la construcción de edificios

Presentación

Trimble Connect, antes conocido como Tekla BIMsight, es un plug-in gratuito compatible con varios software BIM (Tekla Structures, Autodesk, Revit, etc.). ¿Su misión? Proporcionar visibilidad del proyecto a todas las partes interesadas, ya sea de forma global o detallada, para una mejor colaboración.

Algunos ejemplos de los formatos de archivo 3D que puede abrir son: IFC, CPA, DWG, RVT, DXF, DGN y STEP. También es compatible con Mac.

Algunas funcionalidades

  • Modelar y compartir diseños y documentos,
  • acceso a la información 24/7,
  • visualización a escala con un casco de realidad virtual HololLens,
  • detección de problemas e incoherencias.

Lo que nos gusta

El hecho de poder acceder a los datos del proyecto en tiempo real, incluso sin conexión a Internet. Los datos están seguros en la nube y no hay límite de almacenamiento (en las versiones de pago).

Planes y tarifas

  • Gratis para trabajar de manera colaborativa en 5 proyectos y 10 GB de almacenamiento.
  • También se puede adquirir la versión Trimble Connect Business o Premium para eliminar el límite de almacenamiento y de proyectos (precio bajo demanda).
Trimble Connect

Solución tecnológica para el sector de la construcción
Más información sobre Trimble Connect

6. TAD: el software BIM gratuito que vuelve a lo básico

tad-bim© TAD

Presentación

TAD (The Architect Desktop) es un software de código abierto completamente gratuito creado en 1989, dirigido a los arquitectos a los que no les gustan los programas BIM complicados con funciones que no necesitan.

La herramienta es pragmática y fácil de usar. Si es necesario, existen módulos adicionales para necesidades más específicas.

Algunas funcionalidades

  • Modelado de edificios,
  • cálculos y análisis,
  • modelado libre,
  • exportación de archivos.

Lo que nos gusta

  • Con un modo de trabajo simplificado, TAD es realmente diferente de otros programas. Se puede utilizar desde los primeros bocetos y permite probar diferentes versiones de un mismo proyecto. Es fácil aprenderlo a utilizar y solo se necesita medio día para dominar la herramienta.
  • De código abierto, puedes añadir tus propias características si sabes codificar, e intercambiar con la comunidad TAD para obtener ayuda en tus scripts.

Planes y tarifas

Gratuito.

TAD

Software para gerencias proyectos arquitectónicos
Más información sobre TAD

7. Tekla Structures: la fiabilidad de 20 años de experiencia en BIM

Presentación

Tekla Structures es el resultado de más de 20 años de experiencia en BIM. El software es muy completo y se adapta perfectamente incluso a los proyectos de mayor envergadura. Sin embargo, su uso es intuitivo durante todo el proceso de construcción. Tanto si necesitas una visión general como información detallada, se adaptará a tus necesidades.

Algunas funcionalidades

  • Modelado 3D en modo colaborativo,
  • planificación (logística, clasificación, secuenciación),
  • modelos de análisis y explotación de datos,
  • gestión de costes, plazos y seguimiento de la rentabilidad.

Lo que nos gusta

  • Tekla Structures se ha establecido como un software BIM fiable, al que pueden remitirse todas las partes interesadas en un proyecto. La información, los modelos y los diseños son accesibles en tiempo real y se utilizan de forma inteligente en funciones útiles, independientemente del dispositivo utilizado (ordenador, móvil o tableta).
  • El resultado es que los equipos ahorran tiempo al colaborar en la solución.

Planes y tarifas

  • Paquete Diamond: bajo demanda,
  • Paquete Graphite: bajo demanda,
  • Paquete Carbon: bajo demanda.
Tekla Structures

Software BIM para ingenieros y oficinas de diseño
Más información sobre Tekla Structures

8. Vectorworks: los modelos gráficos más sorprendentes en BIM

vectorworks-bim© Vectorworks

Presentación

¿La misión de Vectorworks? Guiarte en el proceso creativo y ayudarte a dar vida a tus proyectos más descabellados. Está diseñado para arquitectos(as), diseñadores(as) de interiores, paisajistas y planificadores(as) de espacios públicos, con soluciones adaptadas a cada necesidad empresarial.

Trabaja en modo colaborativo para facilitar los intercambios con las distintas partes interesadas en el proyecto. Todo el mundo puede contribuir y consultar la información proporcionada por el software, para una mayor eficiencia.

Es compatible con Mac.

Algunas funcionalidades

  • Diseño de modelos 2D y 3D,
  • herramienta de dibujo gratuita,
  • preparación de los cálculos,
  • generación de materiales de presentación.

Lo que nos gusta

La calidad gráfica de los modelos es superior a la de otros programas del mercado. La libertad de diseño está a la orden del día, ya que la solución no impone ninguna restricción, lo que lo convierte en un software para gente creativa, que se sale de lo común.

Planes y tarifas

Los precios varían en función de las herramientas de Vectorworks. Algunos ejemplos de precios son:

  • 123£/mes (herramientas de arquitectura, urbanismo y escenografía);
  • 88£/mes (versión de diseño básico);
  • Existe una versión de prueba gratuita. Para los estudiantes, es completamente gratuito.
Vectorworks

Software de Arquitectura
Más información sobre Vectorworks

Resumiendo los programas bim para arquitectura y construcción

  • Los programas BIM son herramientas que han llegado para revolucionar la industria de la edificación y la construcción.
  • BIM significa Building Information Model y es una tecnología que facilita las metodologías de trabajo colaborativas.
  • Gracias a las ventajas que proporciona, diferentes actores dentro de la concepción y ejecución de un proyecto como arquitectos(as), ingenieros(as) y promotoras se ven beneficiados.
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